Auswandern auf Zypern, Non Dom Vorteile und die Wegzugbesteuerung 2020.

Posted on

In Anbetracht der kommenden Veränderungen auf der steuerlichen und gesetzliche Ebene der BRD, habe ich mich entschieden diesen Beitrag zu verfassen.

In 2020 wird in der Bundesrepublik eine Menge an neuen Gesetzten erlassen die den fleißigen Bürger weiter ausbeuten und die Freiheit beschränken. Der Bundeshaushalt ist verschuldet dank der inkompetenten Regierung diese betreibt weiter den Bevölkerungsaustausch. So wie es aussieht wird es immer enger mit der Kasse um den ganzen „Groß Wahn“ der Zwangs-Sozialisten zu finanzieren.

Besonders stark wird es die Menschen treffen die über eine Auswanderung nachdenken, aber diese noch nicht durchgeführt haben, sondern immer wieder auf einen späteren Zeitpunkt verschoben haben. Wer später Auswandern möchte, den trifft die neue Wegzugbesteuerung. Das Bundeskabinett hat nun die Stundung der Wegzugbesteuerung kippen können. Was ich persönlich als eine reinste Freiheitsberaubung empfinde.

Über die negativen steuerlichen Veränderungen und die neue Wegzugs-Besteuerung gibt es viele Nachrichten in Internet, wo Ihr euch informieren könnt.

An der Stelle, Thema Wechsel:

all den Menschen die Auswanderung Plänen haben, möchte ich Zypern als ein möglichst unkompliziertes Ziel vorschlagen.

Vorab:  Zypern ist kein Niedrigsteuerland. Denn noch greift die Einkommenssteuer erst ab 19500€ Einkommen beginnend mit 20% Steuersatz zu. 

Bis 19500€ Jahreseinkommen bezahlt man hier also keine Einkommenssteuer.

Es gibt auf Zypern Sozial Versicherung Pflicht auf Gewisse Einkünfte. Man ist aber seit 2019 verpflichtet für die Gesetzliche Krankenkasse in den NHS (National Health System) einzuzahlen. Dieser Satz liegt bei ca. 2,65% der meisten Einnahmen.

Der Leckerbissen – Non Dom.

Für Einwanderer aus der EU Raum hat Zypern ein tolles Programm geschafft – Non Dom. Dieses Programm gibt den Einwanderern sehr gute Steuerliche Vorteile.

Mit Non Dom bezahlst du keine Defend Tax auf:

  • Dividenden
  • Kursgewinne
  • Zinserträge.

Also alle Spekulationsgeschäfte sind Steuerfrei. Welteinkommen ist soeben Steuerfrei.

Wer Immobilien vermietet genießt mit Non Dom eine bessere steuerliche Situation. Die ich später noch im Details beschreiben werde.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil von Zypern Non Dom, du muss nur 60 Tagen im Jahr auf Zypern wohnen bleiben um als Resident zu gelten.

Um Non Dom Status zu bekommen, muss man sein Lebens Mittelpunkt auf Zypern verschieben und im besten Fall – eine Firma auf Zypern gründen. Als Alternative zu Firma gründen auf Zypern dient eine selbstständige Tätigkeit anzumelden oder einen bestimmten Gehalt aus dem Ausland nachweisen zu können.

Non Dom Status ist mit persönlicher Substanz Verbunden:

  • Eine geschäftliche Substanz und
  • eine die deinen Leben Mittelpunkt nachweißt. Diese Substanz deckt man mit einer ganzjährigen Mietwohnung oder einem Eigentum.

Seit 2017 erleben wir einen Boom an EU Zuwanderern auf Zypern. Aus den Gründen explodieren hier die monatlichen Mietkosten. Inzwischen kostet eine einfache Wohnung in Paphos ab 400€ monatlich. Somit explodieren die Kosten vor allem für Einwanderer mit kleinerem Budget. Oder für Weltreisenden die nur 60 Tagen auf Zypern bleiben möchten und Ihre Zypern Firma von unterwegs steuern wollen. Es lohnt sich daher WGs zu bilden und eine Wohnung dann mit anderen gleichgesinnten zu teilen. Oder man kann seine Wohnung in der Abwesenheit Zeit an Ferien Gäste, Bekannte vermieten lassen.

Eine andere Möglichkeit die Substanzkosten zu senken:

ist die Anbindung an Mieter-Netzwerk. In diesem Fall bekommst du eine Zimmer in einer Wohnung oder Villa mit Meldeadresse für zwischen 150-250€ im Monat. In vielen Fällen kann sogar das Wasser oder Strom auf deinen Namen angemeldet werden damit du eine Utility Bill zum Wohnsitznachweis hast, in anderen Fällen stellt dir die Hausverwaltung monatlich ein Utility Bill aus. Das ist besonders vorteilhaft, wenn du einen festen Steuerwohnsitz auf Zypern haben willst aber nicht permanent auf Zypern leben möchtest. So hast du auch kein Problem dich um Airbnb Vermietung, Schäden am Objekt, Sauftouristen oder ähnlichem rumzuschlagen.

Dies reicht völlig aus um die Substanz zu bilden für deine Residenz Status. Mit diesen erlangst du dein Yellow Slip (Anmeldebestätigung) und den Non Dom.

Wenn du genau das suchst dann melde dich bei mir und ich schaue ob wir kurzfristig eine Lösung für dich im Netzwerk bei mir oder im Freundeskreis verfügbar haben. Email: a.patzer@ledmeile.de

Mit diesen zwei Substanzen wie Firma/Geschäft und einen Wohnsitznachweis steht den Einwanderer und Weltenbummler nichts mehr im Wege sich auf Zypern nieder zu lassen und den Zypern Non Dom zu bekommen.

Leider muss ich sagen, dass es etwas Bürokratie gibt. Der Weg von deinem ersten Besuch bis zu Non Dom Status ist mit einigem an Bürokratie verbunden. Mit der Anmeldung auf Zypern und Erhalt von Yellow Slip, hast du nicht automatisch einen Non Dom Status.

Zypern Non Dom muss man separat beantragen. Und man wird einiges an Unterlagen einreichen müssen:

  • Deine Zyprische Sozial Versicherung Nummer
  • Yellow Slip
  • Pass Kopie
  • Geburtsurkunde in Englischen übersetzt
  • Geburtsurkunde deines Vater in Englisch
  • Krankenversicherung Nachweis
  • Mietvertrag oder Eigentum Urkunde (Title Deed)

Nach dem alle Unterlagen eingereicht sind, bekommst du ca. 2-3 Monate später von der Zyprische Behörde dein Non Dom Dokument.

Wer Non Dom erhalten hat – Willkommen im Club. Du bist für die nächsten 17 Jahren Einkommensteuer befreit.

All diese Schritte von der Migration bis zum Non Dom kannst du selber durch fuhren lassen. Wenn du die englische Sprache beherrschst und genügend Zeit hast, kannst du gerne alle Aufgaben selber erledigen. Am sonsten kann dir mein Nachbar gerne bei allem assistieren und dich professionell auf kürzestem Wege bei allem Begleiten, er hat sehr faire Pauschalpreise, die weit unter den hier üblichen Gebühren einschlägiger Agenturen oder Blogbetreiber liegen.

(EMPFEHLUNG) Falls du zu irgendeinem Schritt Hilfe brauchst kannst du dich über das folgende Online Formular mit Name und E-Mail für ein kostenloses Telefongespräch registrieren: BS-HOLDING

Im Prinzip kannst du zu jedem Steuerberater auf Zypern oder Anwalt hin gehen und nach diesen Services fragen. Du musst nicht unbedingt einen suchen der seine ganze Webseite nur um das Thema widmet. Hier zahlst du in den meisten Fällen um einiges mehr.

Als grobes Beispiel:

  • Eröffnung eine Firma bekommt man für zwischen 1200€ bis über 5000€
  • Antrag Yellow Slip ab 100€ bis 1200€
  • Beantragung von Non Dom zwischen 200€ und 1500€

Viel wichtiger als der Preis ist es hier auf die Qualität des Geschäftspartners zu achten. Versäumnisse vom Anwalt oder Steuerberater können oft Schäden in 5-6 stelliger Höhe verursachen. Ich empfehle hier auf ein gutes Preisleistungsverhältnis zu achten und nicht zum billigsten zu gehen, aber trotzdem aufzupassen nicht unnötige Kosten zu verursachen.

Auch hier nochmal der Hinweis auf die Dienstleistungen von meinem Nachbarn, dieser nimmt euch gerne an die Hand und Begleitet euch während dem ganzen Prozess und achtet darauf, dass ihr nur mit Profis mit Praxis Erfahrung arbeitet aber nirgends in eine Preisfalle tappt: Meinhard Bundschuh

Weiteres zum Auswandern auf Zypern.

Oben habe ich das Thema angesprochen die eh für Unternehmer und Weltreisender in Frage kommt. Aber was ist mit den anderen Menschen die gut ausgebildet sind und einen Job nachgehen wollen?

Oder den Menschen die gerne ein kleines Geschäft wie Imbiss, Baar, Verleih Shop eröffnen möchten?

Es gibt viele Gerüchte in Internet, dass auf Zypern keine Arbeit gibt, oder ein Geschäft zu eröffnen unmöglich ist und so einiges wird ins schwarz geredet.

Ich habe gute Nachrichten für dich!

Über die Hälfte alle Micro Geschäften werden von Einwanderer geführt. All die neuste und Trendigste Geschäftsideen werden hier auf Zypern von Einwanderer Importiert und erfolgreich umgesetzt. Natürlich gibt es hier auch miese Fälle. Leider ist das so in Business – man kann nie 100% sicher sein – ein Risiko ist immer dabei.

Zur Thema Job Nachgehen. Du kannst auf Zypern dich in vielen Arbeitsbereichen bewerben und beweisen lassen. Die meisten Stellen findest du hier in Gastgewerbe, IT, Software, Call-Center für Online Spiele und Handwerkliche Berufe. Es gibt auf Zypern eine amtliche Job Börse und wenn du deinen Job plötzlich verlierst – gibt es auf Zypern wie in Deutschland die Unterstützung von Staat. Schließlich mit Job Nachgehen bezahlst du die Sozial Versicherung Beiträge. Es gibt für Einwanderer kostenlose Sprachkurse – Griechisch, es gibt Kindergeld und eine Rente gehört zu der Ausstattung auf Zypern dazu.

Job Börsen:

  • Job Vacancies,
  • Ergodotisi,
  • CyprusNet,
  • Kariera,
  • Carierista,
  • Anergos

Job Vermittler Agenturen:

  • GRS,
  • Career Finders,
  • JobCyprus,
  • Staffmatters,
  • Human Asset,
  • AP Executive Cyprus,
  • Skai Consultancy LTD,
  • Advance Career,
  • Workforce,
  • HR Innovate.

Die Perspektiven.

Ganz kurz dazu. Auch wenn Zypern in den letzten Jahren ein paar negative Schlagzeilen hatte. Ist Zypern kein verschuldetes Land. Ganz im Gegenteil. Zypern hat die Schulden beglichen und erlebt ein dynamisches Wachstum.

Im Jahr 2024 plant die Regierung die erste Gas Funde zu erschließen. Die Verarbeitung Anlage wird in Larnaca gebaut. Wobei es noch unklar ist ob der Gas über die Turkey Pipeline oder Griechenland nach EU fließen wird. Die Einnahmen aus nur eine Gas Quelle werden auf 3 Milliarden Euro geschätzt die in die Staatskassen fließen.

Dabei ist zu bedenken, Aktuell der Staatshaushalt von Zypern beträgt knapp über 3 Milliarden. 1,5 Milliarden davon verdient Zypern allein mit EU Pässen Verkauf an Ultra reiche.

Aus diesen Gründen sehe ich die Zukunft von Zypern in Vergleich zu anderen EU Ländern eh positiv.

Zusätzlicher Bauboom seit 2019 sorgt für Treibstoff. In Aya Napa wird eine neue Marine Hafenanlage gebaut mit faszinierenden Bauten, Geschäften und vielen potentiellen Arbeitsplätzen. Stadt Limassol hat die Erlaubnis für Bauen in die Höhe bekommen. So entstehen gerade mehrere Hochhäuser, Casinos und nobel Hotels. Allein diese Gewerbe werden nach der Erschließung über 5000 Arbeitsplätzen bringen.

In Paphos Explodieren die Grundstück Preisen und der Stadt wird vor allem mit Ein Familien Häusern und Villen zugebaut. Auch nach dem zwei große Towers nah SODAP Beach gebaut werden, bleibt Paphos besonders ein guter Ort für alle die auf Natur, Kultur und gemütliches Wohnen mögen.

Derzeit werden viele Hotels in hohem Tempo in Paphos gebaut und alte Repariert. Die Stadtmitte würde komplett erneuert und der Stadt Paphos bekommt weiterhin immer mehr neuen Glanz.

Schlusswort.

Auch wenn auswandern immer mit viel Sorgen und Fragen verbunden ist. Ist es ein spannender Projekt von dir selber. Mit einer Auswanderung kannst du nur gewinnen. Gewinnen an Erfahrung, an Begegnungen, an Erkenntnissen und deine finanzielle Lage. Ich möchte dir Zypern ans herzen legen. Ob Zypern für dich als reinste Non Dom Geschichte mit 60 Tagen Aufenthalt oder für eine dauerhafte Auswanderung zu gute kommt – Herzlich Willkommen auf der Insel mit eine Faszinierende Geschichte, Natur und hervorragenden Life Style.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.